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Catégorie : Voyage

St JeandeLuz

Location immobilière à Saint-Jean-de-Luz

La côte basque bénéficie d’un certain dynamisme en matière de marché immobilier. Cette région ne manque pas de séduire les acquéreurs et les investisseurs par sa qualité de vie et le charme authentique de ses communes atypiques. Saint-Jean-de-Luz figure, entre autres, parmi les villes basques les plus prisées par les personnes souhaitant louer ou se constituer un patrimoine au Pays basque. Présentant une excellente qualité de vie, il offre un contexte favorable pour un investissement locatif.

Pour compléter vos revenus, vous pouvez mettre votre bien immobilier Saint-Jean-de-Luz en location. Cela vous permettra, par exemple, de couvrir les frais d’entretien de votre patrimoine ou de régler vos mensualités de remboursement si un crédit est encore en cours sur le logement proposé. Néanmoins, bien que la demande locative soit très forte dans ce territoire et que dénicher un preneur peut être facile, il est tout de même judicieux de prendre le temps de trouver un candidat qui sera en mesure de respecter et de sécuriser votre bien. 

Comment fixer le prix de location ?

Un projet de location immobilière commence toujours par la diffusion de l’annonce. Pour mieux optimiser votre offre, vous pouvez solliciter l’expertise d’un agent immobilier Saint-Jean-de-Luz pour vous guider et vous conseiller. Il pourra vous fournir une estimation objective en termes de prix du loyer. Il faut, néanmoins, savoir que l’atout majeur du bien, notamment, son emplacement, ses commodités, son accessibilité, sa description détaillée ainsi que son prix constitueront les principaux critères des candidats à l’achat comme à la location. Il est donc essentiel que le prix proposé cadre dans le portrait du bien à louer. 

Bon à savoir : Si vous décidez de vous passer des services d’une agence, sachez que mis à part les fourchettes de prix fixées par le dispositif de défiscalisation Pinel et le plafonnement des loyers applicables, vous pouvez fixer librement le prix de location de votre résidence ou appartement. Prenez, tout de même, la peine de connaître la situation du marché local en tenant compte des offres similaires.

Savoir estimer les candidats à la location

Trouver un locataire sans l’aide d’un agent immobilier Saint-Jean-de-Luz implique du temps et demande une attention particulière. D’ailleurs, en tant que propriétaire, vous avez vos principaux critères de sélection, d’où l’importance de bien vérifier l’identité, l’honnêteté et la crédibilité des candidats. Le premier réflexe à avoir pour évaluer un preneur est de lui demander des informations sur sa situation professionnelle. Les propriétaires ont, d’ailleurs, tendance à se pencher sur des preneurs potentiels disposant d’un poste en CDI, surtout lorsqu’il s’agit d’un bien de prestige. Notez, cependant qu’il peut être mieux de privilégier un prétendant moins doté qu’un profil douteux. N’hésitez pas, en outre, de réclamer les bulletins de salaire ainsi que le dernier avis d’imposition. 

Pour plus de garanties, vous pouvez souscrire une « Garantie Loyers Impayés » (GIL.) auprès d’une compagnie d’assurance ou de votre banque. Cette assurance coûte en moyenne entre 2 et 4 % du loyer annuel.

Dubai

Dubaï a tout pour plaire

Destination répondant à tous les goûts, Dubaï reçoit chaque année de nombreux visiteurs. Certains y viennent pour les affaires ; tandis que d’autres s’y rendent, pour se divertir et se relaxer sous des températures clémentes.

Le climat ensoleillé fait de cet Émirat une destination vacances de rêve. Sur place, diverses activités sont offertes. Les fans de plage y trouveront également satisfaction.

Les activités à pratiquer sur place 

Une fois à destination, touristes et vacanciers auront l’embarras du choix d’activités praticables en solo, en famille, entre amis ou en amoureux. Les offres sont variées et accessibles aussi bien aux petits qu’aux grands. Dubaï est idéale pour développer son activité commerciale comme pour passer d’excellents moments en famille ou entre amis.

D’ailleurs, Dubaï est une destination idéale pour les activités outdoor, notamment les excursions, le golf et la plongée.

Les vacanciers peuvent aussi profiter pleinement des activités nautiques, dont la pêche et la plongée. En saison hivernale,  l’émirat réserve des stations de ski où les fans de cette activité profiteront des sensations extrêmes.

Une destination à l’accueil convivial 

Dubaï est caractérisé par une société à la fois accueillante et cosmopolite. Les touristes sont tous satisfaits de l’accueil convivial des habitants.

Ils aiment s’y rendre pour dialoguer avec les résidents qui n’hésiteront pas à prodiguer des conseils pour passer un séjour de rêve.

Des activités de plage au programme 

Dubaï propose aux vacanciers des belles plages à la fois propres et tranquilles. Elles répondent tout à fait aux attentes des adeptes du farniente. Mais elles sont également faites pour le bronzage après quelques séances de baignades dans des eaux cristallines.

Trouver un hébergement confortable et à petit prix

Dubaï regorge d’établissements hôteliers de différentes catégories. Le choix est donc vaste et les vacanciers optent pour un hébergement selon leur budget.

Pour ce faire, les plus malins utilisent un moteur de recherche sur Internet. Ils indiquent leurs dates de départ pour Dubaï et choisissent parmi la liste de meilleures offres d’hôtels.

Partir à la découverte d’une toute nouvelle culture 

Visiter Dubaï revient également à se familiariser en quelques jours avec la culture locale. A titre d’exemple, avant d’entrer à la maison ou à la mosquée, il est obligatoire d’enlever les chaussures, la main droite doit être utilisée pour recevoir ou donner de l’argent…

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