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Catégorie : Voyage (Page 1 sur 2)

Nairobi-Kenya

Des vacances inoubliables au Kenya

Le Kenya est un pays de l’Afrique de l’Est. Cette destination attire un bon nombre de passionnés de voyage. Au cours de votre visite, vous serez éblouis par les paysages grandioses qu’offrent la nature kenyane qui va des zones montagneuses aux régions lacustres et la savane. Pour réaliser un meilleur circuit au Kenya, le safari est incontournable. En passant par Mombasa, prévoyez de faire un tour dans le célèbre parc national Tsavo. Cet endroit abrite une faune extraordinaire, notamment les buffles, les antilopes, les impalas, les hippopotames, les singes, les phacochères… De même, vous y apercevrez d’innombrables espèces d’oiseaux tels que le héron, l’autruche ou les étourneaux. Ces animaux vivent paisiblement dans un habitat composé d’une vaste étendue de brousse, de steppe, de magnifiques plaines herbeuses, de grands marécages et de collines vallonnées. Autrement, ce coin vous offre de belles choses à photographier, à savoir les éléphanteaux suivant le pas de leur mère, la marche majestueuse des girafes ou le ravissant coucher du soleil.

Les meilleures choses à faire à Nairobi

La plupart des touristes venant au Kenya sont intéressés par sa capitale, Nairobi. Cette ville en pleine croissance propose des activités fascinantes aussi bien pour les férus de culture que pour les amoureux de nature. Découvrez la cité en vous attardant au Maasai Market, où vous dénicherez divers objets artisanaux comme les bijoux, vêtements, sculptures, perles ou statuettes. À part cela, continuez votre balade jusqu’au centre international de conférence Kenyatta pour prendre un copieux repas et faites une pause au musée Karen Blixen. N’hésitez surtout pas à vous attarder devant une assiette de viande grillée le temps de vos circuits au Kenya. Ceci est le plat préféré des Kenyans. Pour les plus aventureux, le parc national de Nairobi mérite vraiment le détour. De ce lieu, vous admirerez plusieurs espèces comme le lion, le léopard ou la gazelle. En outre, il est possible de côtoyer les girafes de très près au Giraffe Centre tandis qu’au parc Uhuru, une promenade à dos de cheval ou à dos de chameau est proposée aux visiteurs. 

S’aventurer sur l’île de Lamu

Sur la côte nord-est du Kenya, l’île de Lamu séduit de nombreux vacanciers. Cette terre est le village swahili le mieux conservé de toute l’Afrique orientale et impressionne beaucoup de monde de par son environnement pittoresque. Les principaux atouts de cette contrée sont le Musée avec ses précieuses cornes de rhinocéros et le Fort qui a été construit il y a déjà deux siècles. Pour ceux qui préfèrent les activités balnéaires, la plage de Shela vaut beaucoup le coup d’œil. La pêche avec les indigènes est aussi l’une des plus belles manières d’apprécier votre circuit au Kenya. D’ailleurs, cela vous permet d’apprendre de nouvelles techniques. Par-dessus tout, vous pourrez savourer le poisson que vous avez attrapé, lors d’un dîner, complété par une salade et un jus de noix de coco. 

St JeandeLuz

Location immobilière à Saint-Jean-de-Luz

La côte basque bénéficie d’un certain dynamisme en matière de marché immobilier. Cette région ne manque pas de séduire les acquéreurs et les investisseurs par sa qualité de vie et le charme authentique de ses communes atypiques. Saint-Jean-de-Luz figure, entre autres, parmi les villes basques les plus prisées par les personnes souhaitant louer ou se constituer un patrimoine au Pays basque. Présentant une excellente qualité de vie, il offre un contexte favorable pour un investissement locatif.

Pour compléter vos revenus, vous pouvez mettre votre bien immobilier Saint-Jean-de-Luz en location. Cela vous permettra, par exemple, de couvrir les frais d’entretien de votre patrimoine ou de régler vos mensualités de remboursement si un crédit est encore en cours sur le logement proposé. Néanmoins, bien que la demande locative soit très forte dans ce territoire et que dénicher un preneur peut être facile, il est tout de même judicieux de prendre le temps de trouver un candidat qui sera en mesure de respecter et de sécuriser votre bien. 

Comment fixer le prix de location ?

Un projet de location immobilière commence toujours par la diffusion de l’annonce. Pour mieux optimiser votre offre, vous pouvez solliciter l’expertise d’un agent immobilier Saint-Jean-de-Luz pour vous guider et vous conseiller. Il pourra vous fournir une estimation objective en termes de prix du loyer. Il faut, néanmoins, savoir que l’atout majeur du bien, notamment, son emplacement, ses commodités, son accessibilité, sa description détaillée ainsi que son prix constitueront les principaux critères des candidats à l’achat comme à la location. Il est donc essentiel que le prix proposé cadre dans le portrait du bien à louer. 

Bon à savoir : Si vous décidez de vous passer des services d’une agence, sachez que mis à part les fourchettes de prix fixées par le dispositif de défiscalisation Pinel et le plafonnement des loyers applicables, vous pouvez fixer librement le prix de location de votre résidence ou appartement. Prenez, tout de même, la peine de connaître la situation du marché local en tenant compte des offres similaires.

Savoir estimer les candidats à la location

Trouver un locataire sans l’aide d’un agent immobilier Saint-Jean-de-Luz implique du temps et demande une attention particulière. D’ailleurs, en tant que propriétaire, vous avez vos principaux critères de sélection, d’où l’importance de bien vérifier l’identité, l’honnêteté et la crédibilité des candidats. Le premier réflexe à avoir pour évaluer un preneur est de lui demander des informations sur sa situation professionnelle. Les propriétaires ont, d’ailleurs, tendance à se pencher sur des preneurs potentiels disposant d’un poste en CDI, surtout lorsqu’il s’agit d’un bien de prestige. Notez, cependant qu’il peut être mieux de privilégier un prétendant moins doté qu’un profil douteux. N’hésitez pas, en outre, de réclamer les bulletins de salaire ainsi que le dernier avis d’imposition. 

Pour plus de garanties, vous pouvez souscrire une « Garantie Loyers Impayés » (GIL.) auprès d’une compagnie d’assurance ou de votre banque. Cette assurance coûte en moyenne entre 2 et 4 % du loyer annuel.

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